曾经的主城区，最繁华的地方不一定是北边，但要说熙熙攘攘，北门一定跑不了。北门的繁华，主要依靠的是如今的金牛区。从火车北站到五块石，从梁家巷到荷花池，早期的北门北门虽然乱，但也实实在在为众多外来人口提供了一个歇脚之地，商贾云集带来的市井志之气随着金牛区的核心铁半城弥漫开来，奠定了金牛厚实的人文气息。
光阴荏苒，几十年过去了，整个成都城市的建设格局已经远离北边，开始朝东朝南，连过去经常听到“北边好乱，好多抢包包的”的声音都已经被彻底掩盖，北门似乎落寞了。而作为占据北门核心区域一大半的金牛区，也正在面临这样的尴尬：金牛也在变老，随着这个城市的发展逐渐老去。
老成都人的固有印象中，五城区一定是成华最差，可在现在看来，成华的文创+音乐标签，已经充斥了快要溢出来的青春气息。根据报告也可以得出：成华区逐渐成为年轻人租房、购房的首选地之一，大量的空地为成华的未来提供了无限的遐想。
反观金牛，整个西北三环内，却仿佛没有了生机。打开贝壳地图，成都“5+2”区域中，当前房价最低的居然是金牛，与主城区的带头大哥锦江、青羊直接拉开了差距，挂牌数量最多的它均价居然要和二圈层的双流、龙泉相比了，这又是怎样的一副光景。
其实仔细分析，不难发现，金牛变老的尴尬来自于方方面面，其中城区的老化，大量的老破小地存在就是最好的缩影。成都几大著名的老破小区域：铁路新村、新二村、曹家巷工人村都坐落于此，一环边上充斥着大量的老旧房源，即使中优美化、即使地铁通达在门口，对整体的居住环境也并没有太大的改变。
金牛区的几个核心区域从西向北：石人、抚琴、白果林、营门口、沙湾、西北桥、梁家巷、曹家巷这些曾经大名鼎鼎的地名，如今除了老旧，确实也没有什么了。金牛区不同于青羊区，尽管GDP一直很猛（多年5城区第一），但城建的相对落后是不争的事实，再加上软实力比较薄弱（教育、医疗），金牛的老破小也没有青羊的吃香。
这让同在西门的金牛倍感落寞，整个三环内的城区发展受到了极大的限制。上述的许多区域，都已经纳入中优的优化升级工程中，许多老旧小区也开始了整体改造，不过这背后也折射出一个无可辩驳的事实，优化后的这些老旧小区将在未来很长一段时间保留。
多区域的老旧加上怎么也完成不了的北改，是不是预示着金牛彻底没有了出路？并不是。金牛区在充分考虑荷花池、火车北站改造难度大、主城区老旧板块过于密集的集中上，把目光放到了几个核心板块。
沙河片区由于受五块石的影响，大力发展的可能性并不大、而九里堤外围的金府板块，只要机电城没有彻底搬迁，这个区域的开发难度也不小，那么三环内就只剩下茶花片区了。重点打造的金牛公园再加上周围的空地，给予个区域一定的遐想空间，同时，外接未来的核心之一国宾板块，似乎让“老金牛”找到了发展的方向。
金牛的面积很大，除此之外，北部新城也是金牛未来可能发力的地方，在北边新城匮乏的情况下，北部新城挑大梁的可能性极大，产业+配套带来的新城新貌，是值得我们期待的。
也许金牛的传统区域，的的确确面临或多或少的问题，在短期内也难以改变，但“老金牛”也很快找准了自己的发力点，在商贸+物流基础定位下，寻找更多的增长点，包括地理信息、轨道交通等都将成为老金牛重振雄风的关键。并且，中优的成果最有可能在金牛区身上率先体现。
希望金牛区这个最早的中心城区，以“旧城”新姿态迎接崭新的未来。
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